小户型：居住投资两相宜

请牢记本站域名：www.xiaohuxing.com("小户型"的全拼)   房子适不适合自己，还得亲自看了才知道。从本周起，小李将每周带您走进一个楼盘，替您把把关。
　　听说鑫苑·国际城市花园马上要推出3号楼了，全都是小户型。1月21日小李来到其售楼处，打探了些第一手消息。一进售楼处，在偌大的沙盘里就可以清晰看到3号楼的身影。棕色的外立面，18层，窗户整齐划一，3号楼就位于工业南路南侧，是整个社区最醒目、最核心的位置之一。
　　看过沙盘之后，小李找到置业顾问了解了一些3号楼的基本情况：面积在38平米———60平米之间，主力户型为45平米，层高不低于3米，全部为公寓式住宅，2梯30户，4566元起价，价格超值，低开高走，使用权40年。这时恰巧有一名小姐也来看房，小李就跟她聊了聊买房的事。小张(化名)准备买套小房自己住，“也就住几年吧”，所以她对40年的使用权并不很在意，“市场上的公寓产品都是四五十年”。三四层的房子是小张的首选，一是方便，二是价格也低一些，45平米的一套总价在20万多点，15年贷款的话，月供也只有1300元，轻松置业，轻松投资。
　　了解了这些信息，小李还要到样板间去看一看。3号楼主力户型为45平米一室一厅一卫，样板间客、卧、阳台都没有隔开，非常的宽敞，比小李想象中的45平米要大很多。基本的生活家具、电器都放进来，也没有丝毫挤的感觉。阳台预留封闭衣橱或小储藏室，另外还可引入上下水，放置洗衣机位，这些细节又可以节省出不少的空间。