北京：燕郊炒房者抛售 中介公司倒闭

投资者比例居高不下

    燕郊行宫东大街上已有多家房产中介关张。尽管投资客在中介门店挂牌抛售大量房源，但买家甚少，导致中介“闭店潮”出现。

    上周末，燕郊某楼盘的售楼处还有不少人前来看房购房。销售员称，约有五成是投资者。

    新年伊始，在北京楼市普遍出现观望情绪时，燕郊部分售楼处的人气并未明显减少，但也出现了中介公司的“倒闭潮”，而且投资者买房容易卖房难的趋势已经十分明显，抛售迹象初步显现。

    投资者比例居高不下

    1月27日11时左右，燕郊上上城的售楼处没有像以往周末那么热闹，但与北京市区的售楼处相比，却是热闹不少，有十余个人在咨询购房。在记者随机采访的多位购房者中，仅有一位是想买房自住，其他均表示用于投资。

    “几年前这里的房价才一两千元，现在却是五六千元，不过，河对面的通州都八九千元了。”刚过而立之年的李先生是第二次置业，他说很看好燕郊的房价增长空间，这次买房就是准备用来投资的。

    上上城售楼处的销售员在热情并且肯定地讲解着这里的增长空间，看得出来他们同样坚信这里的价格会逐渐与北京的通州或者顺义靠近。“我自己也购买了房子用来投资”，一位销售员说，同事中有一半人投资了上上城。

    威毕欧溪谷、纳丹堡两个楼盘的售楼处在周末时也迎来了不少看房人，销售员说，大概有五成是投资者，这一比例没有减少过。

    一家中介公司的人员则表示，目前不少人在燕郊的房子不下两三处，不装修更不入住，就是放在那里等着升值，这也让燕郊的好多小区入住率不足30%.