武汉拆迁户钟情小户型二手房

　　记者在昨天开幕的武汉硚口区秋季房交会上发现，二手房受到大多数购房人追捧，现场即成交14套，204套达成意向，其中，大量因旧城改造的拆迁户涌入了二手房市场。“房子11月份就要拆了，能在附近买套二手房是最好了”，刘师傅在看房现场告诉记者，他家三代五口人，现在的住房面积只有62平方米，准备买套90平方米左右、总价不超过30万的二手房。

　　硚口区房产局称，该区旧城改造力度较大，仅年内拟拆迁面积就达60万平方米，涉及被拆迁家庭5000多户，亟需寻找新的房源。当天前来看房的上万购房人中，多数就是冲着二手房而来的。

　　武汉顺驰企划部经理李丹证实，当天在该公司登记购房的市民，一半以上为当地的拆迁户，面积在60平方米—90平方米、总价在30万元—40万元的小户型二手房，特别受到购房人青睐。

　　据介绍，由于兴建轻轨、环线、地铁、过江隧道等大型交通设施，加之部分旧城区改造，今年武汉拆迁量将达到220万平方米，创历史新高。以货币方式补偿的拆迁居民，大部分愿意选择二手房。

　　21世纪不动产武汉分部介绍，拆迁户家庭的房主大多年龄偏大，大都希望一次性将房款付清，多数都是在拆迁款限额内选择总价较低的二手房，主要集中在汉口的古田和杨汊湖，及武昌的武泰闸、南湖等片区。

　　本地多家中介预测，目前拆迁户已占到总客户数的三成左右，随着更多的拆迁户陆续被推向市场，他们将成为今年二手房市场的主要力量，房龄稍长、户型较小的二手房还将继续“抢手”。