二手小户型房出售还是出租？

什么样人群适合购买中小户型房，更新换代如何处理？

　　我爱我家建业内人士认为，中低收入人群，尤其是年轻的首次置业人群适合购买中小户型的二手房。目前市场上出售的90平米以下的房子户型设计现代、适合年轻人居住使用。尤其是对于25-30岁左右自住型购房者，这样的户型具有面积紧凑，使用率高，总房款少等优势，通过阶段性换房、以小换大的形式可有效缓解购房压力。

购买中小户型房源作为过渡型置业，在以后更新换代时处理上也具有较多优势。因为户型小、总房款低，出售时相对容易。随着人们观念的转变，很多人开始了长期租房的居住方式，而90平米以下的小两居和一居就成为租房人群青睐的户型，即好出售又好出租。

　　由此看来，现阶段选择中小户型无论从市场交易环境还是未来升级置业、逐步提高居住条件都不失为明智的选择。我爱我家提醒广大消费者，调整置业计划、迎合市场变化的同时合理选房可以减缓许多置业压力，轻轻松松购房、快快乐乐生活。