广州西部小户型走俏 50余万买南向二房值

　　50余万买78平方米

　　记者昨日在现场看到，在天河城附近上班的白领小苏订下一套位于南海雍景豪园里的78平米的二房型。她满意地说，房子共78平方米，连所有税费总价约53万元，加上小区交通方便和生活配套成熟，值！据了解，相对优惠的价格和便利的交通，雍景豪园吸引了一大白领进驻。记者了解到，从今日起，雍景豪园将继续再推100套，目前在信和广场、宏城广场等地均有免费看楼车接送。

　　广州西部小户型走俏

　　以价格优势热销的小户型在今年仍将受到严峻考验。同样在天河区上班的白领小彭告诉记者，他和周围的许多朋友春节期间也频频看楼，但目前仍在观望，并继续观望下去。他觉得目前针对保障型住房更具体的文件都在陆续出台，受廉租房的影响楼市价格应该还会继续下跌，尤其在廉租房中心的广州西部。

　　记者了解，相对市区而言，广州西部佛山南海一带的房价目前竞争激烈。去年新政后，西部楼价是广州第一个自我修正区域，其中11月份，中粮万科金域蓝湾以低于预期的价位开盘，最低单价仅7字头，首批284套单位一日售罄。随后周边各大楼盘相继调整价格。目前，广州西部片区的在售项目多数价格比较亲民，其中最低为4880元/平方米。而随着保利西子湾公开选房，以及全市第三个限价房项目中海金沙馨园的亮相，加上其他项目的陆续推出，广州西部的住宅供求将趋于平稳，价位也将在PK中更加理性。而随着广佛一体化的推进，金沙洲的大手笔规划，西部逐渐将会成为一个舒适的居住区。