小户型办公楼，低投入，高回报

     小户型办公物业在市场上受到普遍关注，一个重要原因就是客户面的广泛。据统计，中国内地中小企业有三千万家，属于成长型企业的比例为5%。在苏州，创业人数也尤为可观，目前各类创业型中小企业成为了小户型办公楼需求的主力军。对资本并不丰厚的中小型企业来说，初期用相对较低的成本在中心城区拥有一个属于自己产权的办公用房，一方面既可以在创业初期控制日常运作成本，另一方面，从长远来看，又可获得可观的资产增值回报。因此，这类客群更倾向选择那些位置优越、交通方便、价格适中的小户型写字楼，既满足了自用的需要，同时也获得了固定资产升值回报。

以“位置优越、交通方便、价格适中”为标准检视，“创智赢家”办公楼，正是苏州小户型办公楼中的上上之选。其位于东环路与机场路丁字交叉口西北部。门外两条主干道护航，便捷商务通途浑然天成。且离观前商圈仅有1140米直线距离，约5-8分钟车程；离娄葑商圈仅有350米直线距离，约1-2分钟车程；离湖东商业休闲圈仅有800米直线距离，约5分钟车程。与各大繁华商圈高效连通，会客洽商举步即达。

尤为值得一提的是，在苏州规划局最新出台方案中，轻轨建设重被提上议事日程。“创智赢家”得天独厚占据增涨最前沿！步行短短5分钟就是轻轨3号线东环路站（规划中），步行约8分钟可至轻轨3号线机场路站（规划中）。双捷运车站左右逢源，黄金轨道铺就王者速度，大大节省您上下班通勤时间。“创智赢家”办公楼不仅带给您同步国际化的迅捷商务生活，更有未来物业价值不断增长的有力保障。

“创智赢家”办公楼52.19m2～235.18m2的面积，刚好符合中小企业、创业族的办公需求。在价格方面，紧凑的面积自然使办公楼的总价处于创业阶段的公司能够接受范围之内。尤其对比上扬中的住宅均价，“创智赢家”办公楼的价格可谓令人惊喜，未来的增涨性更是不言而喻。

销售中心：东环路655号（东环路机场路交界口）     

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