九成房奴年龄在35岁以下 男性明显多于女性

　　"新房奴"巧打翻身仗

　　在一家证券机构供职的姜昱(化名)是个精明人，虽然也是"房奴"，但别人却很少感到他有太大的压力。经常刷卡结账的他，很少有其他"房奴"难兄难弟们的窘相。他利用手中十几张信用卡的"免息期"拆东墙补西墙，甚至随时随地"套现"成为他成功的法宝。

　　近日，他在网上论坛为自己小区的邻居组织家装团购，很多经销商的超低折扣都是姜昱谈下来的，但前提是用姜昱的信用卡结账，邻居们把现金交给他。通过姜昱组织的团购，近百名业主拿到五折甚至更低的折扣，心存感激之余，对于他提出的要求自然很痛快就答应了。据姜昱透露，他每张信用卡的透支额度最少在3万元，仅此一项自己就回笼资金30多万元。由于各银行规定的信用卡记账日和还款日各不相同，他就可以借此"时间差"闪转腾挪，利用手头的部分存款，在最后还款期限一一还上，尽管颇费了一番心思，但在最多50天的"时间差"内却不用支付任何利息--"套现"就是这样实现的。姜昱说，最重要的是记清还款日及时还款，银行的收益只是从商户收取1%至2%的结算手续费，持卡人没有任何利息支出。姜昱平时陪朋友购物时，全部刷自己的卡，朋友还现金，姜昱获得积分。

　　更绝的是，姜昱巧妙利用信用卡与货币市场基金的特点还发了点小财！他利用信用卡多达一个月的免息期，领到工资后并不着急还款或存银行，而是去购买货币市场基金，然后在免息期内统统用信用卡消费。等到了信用卡免息期结束的前两天，才把货币市场基金赎回去还款。

　　"寅吃卯粮"催生"豪宅内的负翁"

　　"房奴"日子过得紧

　　收入与债务不成比例，不敢消费、不敢下馆、不敢泡吧，"房奴"们普遍感到生活趣味骤减，生活质量下降，苦恼增加，前景暗淡。社会学家指出，"房奴"成为"负翁"的根源在于过度消费。

　　"寅吃卯粮"在中国人传统的消费观念中被斥为"败家"，而流传甚久的中美两国老太太的买房故事，却让年轻一代首先"开窍"。今天为什么不能花明天的钱？于是"房奴"、"卡奴"应运而生。天津社科院研究员郝麦收认为，多数人贷款消费是出于对未来生活前景的预期，但也有部分人不从现实出发，贪大求阔盲目攀比，年轻人结婚动辄购买100平方米以上的新房，不仅使自己背上沉重的生活负担，而且掏光了父母的积蓄。房地产业界有关人士表示，房子虽然是生活必需品，但也面向不同消费群体细分为经济适用房、中低档商品房、高级公寓、花园洋房甚至别墅等不同产品，不切实际超前消费，催生了"豪宅内的负翁"。

　　"当房奴不容易，可是现在连想当房奴都不容易了。"近日，记者和一位已经在北京工作了四年的 董先生谈到买房这个关系到切身生存发展的问题时，他语重心长地对记者说。

　　众所周知，安居是每个人的基本需求，试问哪个没房族不想为自己找个"窝"，安居逐渐成为许多人终其一生努力的目标。然而，随着房价的日益走高，安居这一基本需求已经和普通工薪阶层"渐行渐远"，特别是二三十岁的年轻人，为了有个属于自己的房子，过早地背负起沉重的"还贷"压力，不堪重负的"房奴"被"压弯了腰"。而当具备买房条件时，收入并不稳固的工薪阶层又陷入了商品房买不起、中低价房买不到的两难尴尬处境。