昆明：南市区小户型热 “果壳”走俏

    日前，南市精装公寓项目“果壳中的宇宙“传出消息，自2月18日启动“1人限购1卡”限购策略以来，果壳销售不降反升，每天的售卡量为之前的2倍还多！10天时间内又有300余张认筹卡被抢购一空，截止目前，已经有近600位准“果壳公民”在昆明诞生，“果壳”成为令昆明同行侧目的楼市黑马！

11.8万起高性价比深入人心

进入2月开始，果壳就旗帜鲜明地打出11.8万的超低底价，并凭借2008昆明第一个新开楼盘、城市中心板块、300套紧俏房源等优势，也引起了小户型置业者的热烈追捧，成为昆明楼市倍受瞩目的楼盘。

据了解，果壳小户型公寓大多为25平方至88平方，有一房、一房一厅、一房二厅和三房二厅四种房型，以一房一厅为主力户型，均带厨卫。以25平方总价11.8万来估算，价位估计也就在4500元/平方米左右，着实是“小户型、低总价”的典型代表。而目前，在物价和房价“涨声不断”中，昆明一环路以内房价几近10000元/平方米“天价”，二环路楼盘最高也已达到7000元/平方米。作为南二环稀缺的精装修公寓物业，作为留住城市高生活的最后机遇，4500元/平方米左右的单价和10余万的总价已是凤毛麟角，这么高的性价比，打了灯笼也难找了！

认筹火爆工程进度快马加鞭

果壳中的宇宙现已进入内外装修阶段，“大约4月份外立面就出来了，内部精装修大约年底前完成，也就是几乎和海埂路改扩建一起完工”开发商方面透露。

“和海埂路改扩建一起完工”，话外音不言自明。事实上，在南二环的真正核心地段，海埂路沿线，确实已经很长时间没有新盘入市了。随着海埂路2008年全线改造升级，也必定带动“果壳”在内的沿线物业整体升值。诚如销售人员所言：海埂路完工之日必是果壳升值之时。

另外，果壳样板间已于2月公开，果壳时尚爱巢全面亮相。在现场笔者还看到，包括一室的“松子果”和一室一厅的“腰果”的样板间，吸引了众多年轻人群的观看。果壳的时尚爱巢以现代简约的装饰韵味为主基调，灵动的空间里充满年轻派、个性派与城市化的居住趣味。从整体观感，到局部细节的挑选安置，无不体现了设计者的细致用心，也必将赢得小户型置业者的热捧。