轨道交通更加便捷 北京地铁边小户型走俏(图)

地铁4号线

　　中关村工薪阶层置业首选区域

　　地铁4号线是穿越海淀、西城、宣武，并连接南城的跨越多个重点商圈的地铁线路，以中关村和海淀学院区为代表的中小户型成为许多工薪阶层置业的首选区域。海淀区域邻近地铁4号线的“稻香园”、“海淀南路”和“科育小区”等项目都包含众多40至70平方米的中小户型房源，均价在1.5万至1.7万元/平方米。另外，西城区的新街口区域也有大量的中小户型房源，如“如意里小区”、“新街口西里”，户型面积都在60至80平方米之间，售价为1.4万-1.6万元/平方米。

　　地铁10号线

　　适合国贸和东单的上班族

　　即将在今年竣工试运营的地铁10号线（一期），覆盖了三环与四环之间的许多重点区域，而花园东路和牡丹园两个站点附近的小户型的二手房源分布较为集中。如“牡丹园”和“塔院”两个成熟社区，户型在40至70平方米之间的一居和两居的市场均价在1.6万至1.7万元/平方米。

　　东部的团结湖社区的60至70平方米的二手房均价在1.3万至1.4万元/平方米，代表项目有“团结湖北里”、“团结湖”、“团结湖东里”等项目。