楼市调控效果还须有大显现

　　这几年来，房地产过热，住房价格一路攀升，已经将房地产从一个经济问题推向民生问题、社会问题甚至政治问题。房价离谱奇高，已经导致大多数百姓买不起房，“一房难求”成了普通百姓最为沉重、最为焦虑的生活负担和压力，一个高房价令多少“英雄好汉”竟折腰，甚至扭曲了爱情、婚姻。高房价带来的房地产暴利使多少人在土地交易、房地产开发中不惜权钱交易、行贿受贿，最终走向违法犯罪的深渊。

　　连续几年，温家宝总理的政府工作报告中，讲问题时，房价过高一直是问题之一；讲措施时，抑制住房价格过高一直是措施之一。在今年的政府工作报告中，温家宝总理在谈到涉及群众切身利益的问题时其中说到，房地产等资产价格上涨过快；谈到让人民群众安居乐业时其中说到，要综合运用税收、信贷、土地等手段，完善住房公积金制度，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨。这几年，宏观调控一直是中央政府非常重视、非常重要的工作，而调控房地产过热、住房价格增长过快一直是重点之一。但是，多种调控手段并举，出台的调控政策措施不少，而房价却一直下不来，出现了越调控房价越高的现象，人民群众意见很大。

　　房价作为多年两会关注的焦点，宏观调控的重点，人民群众最有意见的方面，终于在今年一月份出现了部分重点城市明显下降的情况，确实是一个好迹象、好兆头，是献给两会的小礼物。