大中城市房价涨幅趋缓 小户型新房价与上月持平

　　自2007年以来，70个大中城市房屋售价呈现加速上涨态势。自2007年6月以来，全国房价同比涨幅连续8个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平，并于今年2月份首次出现回落。

　　调查显示，新建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。其中，经济适用房销售价格同比上涨4.8%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%，环比分别上涨0.1%和0.7%等。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐（24.2%）、宁波（18.9%）、海口（18.9%）、南宁（18.8%）、北京（16.5%）；环比涨幅较大的主要城市包括：三亚（3.4%）、海口（2.8%）和韶关（2.3%）等；环比涨幅为负的主要城市包括：遵义（-2.2%）、重庆（-1.7%）等。

　　二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.9%，涨幅比1月低0.2个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.5个百分点。其中，办公楼销售价格同比上涨10.3%，环比上涨0.1%；商业营业用房销售价格同比上涨5.3%，环比与上月持平。

　　此外，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。分城市看，环比涨幅较大的主要城市包括：北海（4.3%）、海口（4.2%）、惠州（2.5%）和岳阳（2.3%）等；环比涨幅为负的主要城市包括：重庆（-1.8%）、泸州（-1.3%）、西安（-1.1%）等。