精装房隔音效果差 洗澡小便声亲热声夜夜入耳

然而当物管找到了隔壁住户时，对方却并不买账：“我的生活我做主，我想说什么就说什么，想做什么就做什么，我又没做犯法的事，凭什么干涉我的生活？”

房主对买下此房心生悔意

曾余虹每月的出租费是1000多元，照目前的现状发展下去，曾余虹很担心将来房子再也租不出去了。“花了这么多钱买一套精装修的房子，本来想图个省心，现在不仅不省心还惹出来一大堆麻烦。”曾余虹心中忿忿不平，于是找到了售楼处。售楼处的答复是：房子不可能不隔音的，而且目前也没有其他住户反映过这种问题。紧接着，曾余虹又拨通了开发公司的电话，可是对方电话一直处于无人接听状态。

曾余虹也想过装隔音板，这势必又要花一笔不菲的费用。“如果隔壁住户动静小一点，如果房子的质量好一点，如果当初开发公司明确告知了房子隔音效果不好……”曾余虹一口气说出一堆如果，对当初买下此房透露出了悔意。

隔音效果不好成纠纷新热点

晨报法援热线曾接到不少读者反映隔壁邻居扰邻问题，很大程度上是因为隔音效果的原因。曾经有一位姓张的小姐反映，隔壁夫妻俩的悄悄话她都听得一清二楚，害得她都不敢和老公说话了。

一位陈先生楼上住户每天都会制造出不少声音，有空调的声音、排风扇的声音、拖鞋踢踢踏踏的声音，包括水龙头哗哗的声音。为此，陈先生和楼上邻居吵了很多次，可问题一直没能解决。
　　

曰律师说法

隔音不达标开发商要担责

面对越来越多的邻里间“噪音纠纷”，我们该如何应对呢？江苏南京金路律师事务所李斌律师认为，根据相关法律规定，房地产开发商开发销售的商品房必须达到法定的隔音要求，如果未达到相应的隔音要求，开发商应承担整改、修复、赔偿责任。如果房屋隔音经鉴定是符合国家规定标准，那么要求开发商赔偿或退房则无法律依据。但根据《民法通则》关于相邻关系的规定，确因邻居制造的噪音对其生活造成了严重影响，可要求邻居停止侵权排除妨碍，并赔偿相应的损失。

亲热嘿咻声为何更“吵”人

一般人耳能听到的声音频率在20赫兹一2万赫兹之间，成年男子的声音在125赫兹左右，成年女子的声音稍高一点，约250赫兹。嘿咻声属于低频声，音频在500赫兹以下。低频率声音的声波长，能轻易穿透混凝土，而高频率声音则会被混凝土阻挡。理论上来说，单层墙体厚度34厘米就能阻隔声音。但声音有个奇特的传播规律，它会转弯。所以，只要被声音找到墙壁间的空隙，如下水管、电线等，就能顺着钻进来。