楼市低迷，是否适宜买房？

请牢记本站域名：www.xiaohuxing.com("小户型"的全拼)      来自官网的数据显示，北京春节过后的一周内（2月13日至19日），每天的签约量都在两位数，6天总共仅有489套住宅期房签约交易。而节后的第一天，只有55套住宅期房签约，第二天也只有45套签约。与北京2007年春节后一周内的签约相比，下降严重。2007年春节后的一周，总的签约达到了1168套，即今年春节后一周住宅期房的签约比去年同期下降了近六成。从2月1日至19日，总的签约量仅为999套，日均签约不足53套。而1月份日均签约为186套。2月1日－19日的日均签约还不足1月份的1/3。

　　尽管楼市处在低迷期，但还是有一定的成交量。到底谁在淡市中买房？他们都如何买房？又如何考虑的？自从“拐点”论成为房地产的主流话语以来，房地产一片风声鹤唳。在看涨和看跌的争论中，买房是否适宜？在目前楼市低迷时期投资房产是否合适？春节刚上班，记者就接到很多该类问题的咨询电话。本期精英论坛邀请深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松.    第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司投资部助理董事纪刚，北京科技大学教授、经济学家赵晓进行探讨。