长沙楼市：降价风席卷小户型

　　值得注意的是，上周，由长沙某媒体发起的“三湘购房俱乐部”在长沙宣布成立，发起方希望通过长株潭(长沙、株洲、湘潭)城市圈联动，吸引周边城市居民在长沙购房。有业内人士认为，外地人购房将成为长沙房地产市场今年的一大支撑。

　　“长沙南城部分楼盘50%以上都被外地人买走，这表明外来人口的投资性需求正在逐步释放。”易居中国长沙分公司人士对记者表示，作为“长株潭”环境友好型城市圈，长沙楼市对周边城市人口的吸附力在不断增强，未来周边城市的购房需求将成为长沙楼市的重要组成部分。

　　“长沙周边城市经济发展水平相对较低，有钱人并不多，能买的早就在长沙买房了。以我们工薪阶层每月不到2000元的收入，在省会城市买房非常难。”湘潭市居民邓小姐就职于当地政府部门，她有不少同事因为子女教育问题而在长沙买房，纯粹投资的非常少。

　　分析人士指出，发动周边城市居民买房的效果还有待市场检验。由于收入水平偏低，湖南人买房大部分以自住为主，投资买房的很少。