装修“造价小户型” 大公司你也请得动

如何界定造价小户型？
 
    据业内人士介绍，从房地产行业的定义来看，所谓小户型业内主要是从面积上来界定，一般3居在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下的即为小户型，而将套内的使用面积在15～30平方米左右的住宅定义为超小户型。但是，在装修行业，却没有对小户型的严格界定。对装饰公司而言，小户型一般理解为两种情况：面积上的小户型和装修造价上的小户型。
 
    准确地来说，装修客户的大小应该以造价投入的多少来衡量。目前，昆明房地产市场小户型越来越热，也并不能说明市场的装修总蛋糕越来越大。
 
    那么，装修预算究竟在多少金额范围内才被界定为造价小户型呢？
    
    昆明弘佳装饰工程有限公司总经理旷成东认为，从投资比例来看，低、中、高三档客户的标准可这样来划分：每平米造价投资在300元以下的可以称为低端客户，这类客户约占市场份额的10％左右；每平米造价投资在300元至700元之间的可称为中档客户，这类客户约占市场份额的60％左右；而高端客户每平米造价约在800元以上，这类客户约占市场份额的20％左右。
    
    广东星艺装饰有限公司总经理助理刘礼明表示：以星艺的衡量标准来看，装修费用在5万元以下的都定位为造价小户型用户。

小户型装修难请大公司？
 
    装修造价小户型因为预算较低，属于大众消费层。然而，品牌装饰公司在市场上的价格相对较高，从而导致这部分造价小户型客户对他们望而却步，进而导致品牌装饰公司这一部分客户流失的现象在装饰行业内仍然普遍存在。
 
    最近，拿到某小区新房钥匙的刘小姐对着自己2室1厅的新房装修发愁。原本的积蓄就不多，在完成了房子的首付之后，已所剩无几，打算找一家好一些的装饰公司，结果，在了解了部分大的装饰公司的价格之后，刘小姐打消了这个念头：“我的房子比较小，装修预算也比较低。品牌装饰公司的价格相对较高，超过了我目前的能力范围。”
 
    也有不少小客户对品牌装饰公司心存这样的顾虑。他们表示：品牌装饰公司规模一般比较大，店门装修很豪华，客户定位可能都比较高，而自身的装修预算比较少，他们可能看不上，不乐意接这些业务。据业内人士介绍，他们更多地愿意去找一些价格相对较低的小公司、游击队或者亲自采购材料等去完成新家的装修使命。结果，导致了更多问题的出现。
 
    “小户型客户本身的装修预算相对较低，如果找游击队或者小装饰公司，在装修过程中很可能因为种种不规范的操作和施工等原因，导致后期二次装修的可能性。不光是装修成本增加，而且费心、费力，对消费者精神上也是一种折磨。”