天津小户型新盘集中上市

　　西部新城作为近两年天津政府着力建设的重点和大型开发商汇聚地，相关配套日趋成熟，近期此板块较多新盘上市，并大多主推小户型：均价在六七千元左右。位于北辰区中心版块的楼盘开盘包括88平米户型，价格在七八千元/平米之间。另有预计7、8月开盘的津南区首创爱这城，也将主推90平米左右户型。

　　相较于郊区板块，市中心小户型更为稀缺，价格也随之水涨船高。8月预计市中心和平区南京路等地会有一批新盘小户型集中上市。位于和平区南京路的楼盘，开盘为50-100平米精装小户型，均价16000/平米。

　　针对目前市场上小户型的供应量日渐增加，专业人士认为：小户型在整个楼市的占比见涨，是政策推动下的良性发展。同时较高的市场供应量，大量更适合普通购房人需求和购买能力的产品将投入市场，有助于调整楼市结构。另有部分专业人士却对此表示质疑，认为小户型并确实在近期取得了一定的销售业绩，但随着市场供应增多，产品的同质化，价格战几乎成为每个中小户型开发商必须面临的难题。