  1.买房会选品牌开发商吗？ 不良的开发商还是不少的，千万不要忽视品牌，不然房子出了问题，后悔的是自己。 2.有没有一个最高的资金预算？ 很多人买房子，从来不细算账，到头来成了高负债者，彻底的“房奴”。所以，买房子一定要从实际出发，做最坏的打算 (10/22/2007 11:35:15) [查看全文] 昨日，民生、招行的房贷新政细则均已出台，其对“第二套房”的界定均相对宽松。这是否意味着央行的调控政策“大打折扣”？在央行公布的通知中，“第二套房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。 (10/22/2007 10:52:32) [查看全文] 全国中房指数：中房指数系统最新数据显示，8月份，全国十城市综合指数普遍表现为上涨态势。从涨幅情况来看，重庆、深圳、武汉三城市上涨幅度均超过3%，分别达到3.9%、3.5%、3.4%；北京、杭州、上海三城市环比涨幅超过2%，分别为2.8%、2.5%、2.4%，而北京、深圳连续3个月来涨幅不断升高；南京、广州、天津、成都四城市环比涨幅超过1%，分别为1.9%、1.7%、1.3%、1.2%。 (10/19/2007 10:43:24) [查看全文] 其实老百姓没有算细账，连续加息累计增加的成本是比较大的。金融信托专家孙飞说，看问题应该长远一些。如果对自己的支付能力有怀疑，应买小户型的房子，或继续观望。 (10/19/2007 10:36:55) [查看全文] 同时精装小户型相对于存在一些问题，比如精装小户型存在同质化的问题。精装小户型就是这么大的面积，面积相对小一些，从设计上，发挥的空间也小一些，这一点对于设计师的要求更高一点，就是怎么能让设计功能更合理化， (10/19/2007 10:32:20) [查看全文] 误区一：小户型要用明亮的色彩 错。这样的方法固然可以让空间显得开阔明亮，但也舍弃了私密性和品质感。越是小户型越容易开门见山，让人一眼看出房间大小和生活区域、习惯。用暗色和过渡可以弱化空间大小，反而显得深邃宽大。 (10/17/2007 10:45:29) [查看全文] 在此队伍中，有一支不容忽视的力量，那就是以单身白领、年轻一族为代表的“小户型”派。他们通常独自居住，或与男（女）朋友合住，加之单身公寓、小户型面积有限，因此，在家电消费上存在特殊需求。 (10/17/2007 10:29:56) [查看全文] 建设银行上海分行有可能对购房第二套住房贷款执行比央行、银监会规定的更为严格的政策。昨日（11日），记者从建行上海分行住房贷款部获悉，该行可能会将第二套住房贷款首付提高到五成。 (10/15/2007 11:23:56) [查看全文] 现在，西部许多中小城市房价处于一个剧烈震荡期，短时期内出现了一个怪现象：小城市上涨幅度快于中等城市；在部分县级城市，房价甚至比中等城市还要高。 (10/12/2007 15:54:34) [查看全文] “地荒论”意味着特区内将无后继房源。物价由供求关系所决定，既然房屋有限，需求无限，涨价成为必然。自此，特区房价一路飙升，扶摇之上，大有冲九天吞月之势，几年时间，房价累计上涨45%。 (10/12/2007 15:51:52) [查看全文] 对于目前市场上部分购房者因为加息预期而急于提前还贷的行为，理财专家表示，其实并不是所有人都适合提前还贷，有二类贷款人在考虑提前还贷时需要仔细斟酌。 (10/11/2007 12:15:08) [查看全文] 南京楼市近期退房现象频现，业内人士分析房贷新政的影响正慢慢显现，第二套房贷款首付比例及利率的提高“吓跑”了很多投资客。 (10/09/2007 11:38:24) [查看全文] 重庆市房贷又一次在国内率先提高首付门槛，部分人群购买第二套住房的首付将提高到购房款的50%。 此外，这些银行还可能根据购房者的实际情况，决定是否在此基础上进一步考虑同时对其执行提高贷款利率10%~20%。 (10/09/2007 11:29:04) [查看全文] 我爱我家业内人士认为，从以上政策中我们看到，虽然购买首套自住房首付比例总体较低。但同时，政府对购房面积又有了明确的限制，以90平米为参照，面积越大，房贷首付比例也就越大。国家政策调控意在提倡购买首套购房的小面积化，以此来缓解日益增加的购房压力。 (10/09/2007 11:25:32) [查看全文] 不管是新楼盘，还是二手房交易过程中，购房人时常被“忽悠”着掏了钱有多少售房“技巧”诱你进圈套装成看好同一处房子的购房者，以造成热销气氛“囤积”销售火爆的房子，再高价转让赚取差价不时还来点“苦肉计”。 (10/07/2007 09:01:38) [查看全文] 继央行频繁使出“加息”杀手锏后，又接二连三地抛出一系列神秘“暗器”。日前，某媒体称，“建行已将二手房个贷首付比例提高至四成”。另据相关媒体报道，“招商银行已经拒绝对房改房贷款”。种种迹象表明，银行房贷的发放确实比以前更为“小心紧慎”了。
(10/07/2007 09:01:25) [查看全文] 买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点，作为各位买楼时的参考： (10/07/2007 09:01:12) [查看全文] ![中国房价暴涨最快的十大城市排行[图]](../../upload/2007_10/07100611454968t.jpg) 几个前提：一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。 (10/06/2007 11:51:14) [查看全文] 虽然第二套房屋首付提高能起到抑制投资的作用，但是，大部分地产界专家均认为，这一政策对于房价不会有太大影响。 (09/30/2007 17:03:38) [查看全文] 如果市民贷款50万元，期限20年，现在5年期以上贷款年利率为7.83%，由于以前第一套或者第二套住房享受8.5折的优惠利率即6.655%，按等额还款法，月供为3773.63元，20年利息合计405672.28万元。现在如果再贷款购买第二套住房，利率上浮10%，即8.613%，月供为4374.94元，每月增加了601.31元， (09/30/2007 16:58:20) [查看全文] 中新网9月27日电中国人民银行、银监会今天发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。 (09/30/2007 16:40:12) [查看全文] “房价涨得这么历害，我这房子租1100元太便宜了，况且现在的物价都涨了，我涨房租也是不得已。”严小姐的房东给出这样的解释。针对这一事例记者咨询了相关业内人士，他们普遍认为现在房价在涨，房租上涨是必然的，但是像桂园这种老房子上涨幅度有点过高了。房东固执己见的话，只会是使自己的房子有价无市。 (09/26/2007 17:54:26) [查看全文] 这一轮急风暴雨式的调控，究竟将继续深入还是临近尾声？ 恐怕一时难有定论。“十一”黄金周正好给了我们一个好好观察、分析和做出判断的机会。 领涨房价 京津受“重点照顾” 本报记者 李乐北京报道 可以毫不夸张地说，今年楼市依旧生猛的京津两地及周边区域，已经取代以上海为代表的华东地区，成为全国楼价上涨的领跑者。 (09/25/2007 11:48:36) [查看全文] 谈恋爱时，女人的一切在男人眼里都是美丽的，“她的好，她的坏，她发脾气时噘起的嘴”在男人眼里都是那么可爱。被房子打动后，购房人对朋友讲起他的房子，总会有百分百理由让朋友相信他选择的正确。 (09/24/2007 15:46:30) [查看全文] 第三，在经济萧条时期，由于失业率升高，会使房价在短期内下降。例如，在1990年的经济衰退中，美国东北部和西部的房价分别下降了6.8%和3.5%。然而，一旦该地区的经济走出低谷，房价就会反弹，甚至超出衰退前的水平。 (09/23/2007 12:11:17) [查看全文] 记者昨日从建设银行广东省分行获悉，该行已经将个人第二套住房的首付由三成提高到四成，这意味着传闻已久的房贷收紧的消息已经成为实政。不过据记者了解，其它银行暂时按兵不动。 (09/23/2007 12:08:59) [查看全文] ![小户型家居客户成家具市场争抢焦点[图]](../../upload/2007_09/07091410024980t.jpg) 据了解，由于房价近年来不断上涨，加上国家限制大户型商品房的相关政策，使90平方米以下的户型逐渐成为市民购房的主流，据创信市场调查公司的调查，近几年来90平米小户型房的成交量已经上升了20%以上，成为楼市的主导户型。 (09/14/2007 10:03:19) [查看全文] |
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