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经适房价格难以接受 上海149户主动退出申请

[日期:2010年06月03日] 来源:东方早报   作者: [字体: ]
文章概要:作为本市首批经适房申购试点区,徐汇、闵行两个试点区的部分申请家庭已顺利通过初审公示,并进入到复审阶段。记者了解到,因为家庭财产超标等原因,徐汇区有149户家庭退出申请。
    自行退出主要原因

    ◆ 多数因为家庭财产收入超标,高于人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元的申请标准。

    ◆ 少数家庭认为,经适房价格难以接受。

    作为本市首批经适房申购试点区,徐汇、闵行两个试点区的部分申请家庭已顺利通过初审公示,并进入到复审阶段。记者了解到,因为家庭财产超标等原因,徐汇区有149户家庭退出申请。

    何时摇号还未定

    记者昨天从本市房管部门获悉,由于两区申请家庭提交材料时间不一,审核进度也各有不同。截至昨天,仍有部分申请家庭尚未完成初审核查,这些家庭在完成初审并通过初审公示后,将陆续进入复审阶段。

    据了解,根据规定,本市经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”。市房管局住房保障处相关负责人表示,目前,徐汇、闵行两个试点区已有部分申请家庭顺利通过初审公示并进入复审阶段。而复审的内容,主要是对初审程序是否符合规定、所有申请材料是否齐全真实等方面再进行核查。

    “初审公示阶段我们是陆续进行的,但复审公示阶段将对所有通过复审核查的申请家庭统一进行公示。”该负责人表示,对于复审通过的家庭,区(县)住房保障机构将核发登记证明,此后便将统一组织摇号排序。但到底什么时候能进行摇号,还要看前面几个阶段的具体进程而定。

    有人因房价高退出

    此前召开的徐汇区经济适用住房推进会传出消息,截至5月24日下午3点,徐汇区已正式受理经济适用房申请1978户。其中,未通过住房核查的83户;有149户家庭确认退出申请;还有24户家庭不肯出具经济核对报告。

    据了解,149户自行退出的家庭大多数为家庭财产收入超标,高于人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元的申请标准。还有少数家庭认为,去年推出松江新凯家园和浦江镇的经济适用房价格标准为每平方米5000元以上,这个价格难以接受,因此主动退出。

    而在未通过住房核查的83户家庭中,大部分为他处有房,其中人户分离的占50%;其次为超面积的家庭,所以没有通过核对审查门槛。

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