碧桂园的产品向来都会给投资者预留很大的升值空间，该酒店建成后将是惠阳地区首家五星级标准酒店，无疑将带动起项目及整个周边地区的发展。据悉，前不久该项目刚刚获得了南都颁发的“最具投资价值楼盘” 大奖！

据悉，物业税起征点可能为144平米的二套房，政策鼓励购房者向中小户型置业，作为小户型，自住价值凸显，同时具有投资潜力。以下是2010年深圳30个经典小户型，以纯新项目为主，覆盖深圳六区。

　　“从今年1月开始，很明显看到小户型的成交开始活跃，像龙华、布吉，40-50平方米的单身公寓、50-60平方米的一房一厅都很受欢迎，目前已经占到总成交的四成以上。”林家乐说。

　　据美联物业南山区总监孟祥义介绍，海雅片区周边的小户型楼盘较多，但多数都处于出租状态。在这里，一房一厅能租到2200-2500元/月，一般都可以租抵供，所以很多业主在过渡居住后都会放租。钟小姐想买的一房一厅及小两房，片区内的价格是1 .4万- 2万元/平方米。孟祥义还表示，购买该片区小户型的人，基本是出于两种目的：过渡居住和投资。由于租金相对稳定，所以该片区的小户型物业价格波动并不大。

　　今日位于福田区皇岗路与滨河路交界东南的深港1号正式对外发售，首推300套左右单位，均为30/㎡—60/㎡的小户型。被誉为皇御苑升级版的深港 1号，开盘当天均价23000/㎡，VIP客户可优先选房并享受98折，但VIP登记以于当天截止。到中午12点钟左右，已经有售出200多套，看来小户型确实不愁卖。

　　业内人士
　　口岸物业价格难被炒高
　　中国注册房地产估价师韦志军认为，以往深圳房地产市场的火爆，主因是深圳人买房自住和投资。
　　而目前尽管“限外令”的解禁会刺激到口岸物业的成交，令更多港人加入到口岸物业的买家行列，但他们不是深圳房地产市场的主导消费者，对深圳楼市影响有限。当下香港经济形势不景气，港人手中现金流不多，市场投资...

　　在价格方面，精装修小户型依旧保持着单价高、总价相对较低的特点，且在目前市场整体大市向好的背景下，此类产品的均价也在不断冲击着房价的“天花板”。一位业内人士也表示，“精装修小户型大部分都是参照酒店标准建造的酒店式公寓，由于地段的优越性，它的销售总体上仍是不错的。但从另一方面看，目前城中的单价已接近3万，现在的市场情况下已位于高位，投资者在一定时间内会保持微利甚至亏本的状态，购买时应保持谨慎。”

　　楼市火热，价格一路飙升，让很多想买房可资金又不充裕的消费者进退两难。豪宅？太贵了！普通住宅？不甘心！怎么办？那就取中间以求得平衡吧。小编特地盘点了最近的深圳中小户型楼盘，挑选出14个投资必定升值的项目，介绍给大家，供大家作为投资参考。

　日前出台的《决定》对违法建筑进行了清晰的定义，规定了五类情况都属于违法建筑，深圳将区别其违法程度，根据《决定》以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划的要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。

　　新华网深圳4月26日专电(记者王传真)来自深圳市国土资源和房产管理局住宅售房中心的信息显示，2008年度深圳市保障性住房出售工作近日结束，有388套经济适用房无人认购，这是深圳市建设经济适用房以来第一次出现卖不出去的现象。

本周（03.30～04.05日），全市二手住宅成交依然十分活跃，但与上周创下的近几个月周成交新高相比，成交量略有小幅下跌。随着置业需求的释放，不少物业的成交价格较年前出现明显上涨，尤其是关内中小户型物业价格涨幅明显，但依然比较畅销。

　　深圳市国土房产部门公布的成交数据显示，今年一季度，深圳市新建商品房销售均价为11055.39元/平方米，比去年同期的14699元/平方米下降24.8%;总成交面积169.04万平方米，同比增长225%。

　　3月30日,深圳二手房单日成交达到560套,至此3月份的二手房成交已突破万套。　

     随着近期深圳房地产市场交易量的放大，许久没有创新的银行房贷市场又开始玩起花样了。昨日记者获悉，深圳发展银行推出“点按揭”业务，新办理房贷按揭客户在提前支付费用购买“点”数后，就可将贷款利率最低降低至3.78%，即现行三年期贷款利率再下浮30%。

    沙发是50多到80平方米出头的小户型，整体风格年轻时尚，尤其是几套样板房的厨房都设计得比较精致，而且赠送的露台面积比较大。有套56平方米的一房两厅，记者比较喜欢，因为户型方正实用，餐厅、客厅和卧室面积都感觉够用，小两口居住挺实在。

      福田南片区位于深圳市区内的黄金要塞，是福田中心区、华强北、上步路等金融、商业中心白领人士、商务人士的居家过渡首选之地，因此以中小户型项目为主，居住人群多为周边商圈工作的中高收入阶层单身贵族和新婚小家。

　   根据市国土房产局公布的每日成交数据初步统计，１２月１日～１５日，深圳全市共成交一手房３８３０套，环比１１月上半月上涨超过２８％，该数据超过１０月份全月的成交量３４８３套。其中，有４天成交量超过３００套。

     深圳中小户型延续了近期的热销势头,11月23日,位于龙岗中心城的水蓝湾正式开盘,推出250套中小户型,均价6400元/平方米,开发商称售出约七成。