2003年，北京市场上推出了一些小户型楼盘，吸引了我的关注。比如位于崇文门附近的SOLO和SOLOII，均价近8000，但是总价低，买房还送旅游什么的。
当时我就荫生了买小户型的念头，后来先后关注过广外的荣丰2008、广渠门及西直门、积水潭、东大桥等多处小户型，最终买了一套50平左右的小户型。
2003年及其后多年，媒体上对小户型一直持一种怀疑甚至是批判的态度，认为小户型成本高，浪费空间，投资价值低云云。可是事实是，3年后的今天，国家从政策上推动小户型的发展，小户型终于获得了市场的广泛认可。
小户型有哪些好处？
一、总价低。总价低了，更能满足年轻人和低收入者的购房需求。
二、出租容易。抛开价格因素，喜欢合租的人肯定少。小户型将来出租更容易。
三、出售获利空间大。以上海为例，一位朋友2003年在一楼盘买了一套140平的大户型，至2005年，该楼盘90平以下户型均价已由6000涨至了12000，但他选购的大户型由于总价高，价格一直徘徊在8000多元。
四、房屋其他开支低。房屋入住后伴随着物业费、取暖费等各种日常维护费用。而这些费用都是按照房屋面积来计算的。
五、接盘人群大。小户型刚买来可以自主，等有能力买更大户型时，有更多尚无力买大户型的人群接盘。而大户型再出手接盘的人就很少了（有能力买二手大户型的为什么不买新楼？他们不差这几个钱吧？）