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超级小户型看上去很美 部分超小户型设计不合理

[日期:2008年01月11日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要: 业内人士通常把50平方米以下的房子称为“超小户型”,自去年下半年以来,武汉类似这样的迷你户型如雨后春笋般冒出来,而这类总价较低的小户型也格外受追捧。“首付6万,月供800元”,再配以“极简主义”“自我世界”等精巧的广告语,超小户型一上市就吸引了购房者的眼球。房子越做越小,但是这样的迷你小户型,
广告词:首付6万,月供只需800元 现场:原来是20平方米的“黑房”

  “真拿不定主意”,市民小宁在武昌、汉口楼市转了一圈,看了好几处“迷你户型”后摇摇头,决定还是再看看,“房子虽然总价比较低,但是面积实在太小了”。

    业内人士通常把50平方米以下的房子称为“超小户型”,自去年下半年以来,武汉类似这样的迷你户型如雨后春笋般冒出来,而这类总价较低的小户型也格外受追捧。“首付6万,月供800元”,再配以“极简主义”“自我世界”等精巧的广告语,超小户型一上市就吸引了购房者的眼球。房子越做越小,但是这样的迷你小户型,真的就物有所值吗?

    小户型频频上市

  位于南湖的酒店式公寓项目橙屋·服务式公馆,主推30㎡至70㎡的小户型,由于其准客户往往都是新锐,为了拉近与准业主的距离,推出了一本90页的电子杂志《MINI奢适置家计划》,对于该项目的目标群体来说,这本杂志的确做到了营销上的“定位精准”。

  位于中南的奥山星座建筑面积在30—60㎡左右,平层小复式户型结合,建筑被有机分割成18种不同的户型结构。

  有分析人士认为,超小户型受追捧有三个原因,一是外来人口增加,对住房的需求增加;二是生活习惯变化,无论房间大小年轻人都希望独立生活;三是小户型总价低,首付低,自住与投资可以随时转换,风险小。

  而事实也的确如此,以位于汉口顺道街的汇金国际公寓为例,平层均价为1万元/㎡,市民首付三成即10万元左右,就可以购买一套小户型。

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