排队买房的时代即将来临
老股民都知道B股，最早只有外国护照的投资人才能购买，因此A股市场一直冷冷清清，2001年证监会突然宣布允许中国公民可以用外汇购买B股股票，一时间到很多人热衷于到处都取换外汇的，因为大家都期盼买到比A股低一半的价格B股，然而迎接热烈广大持币者缺是连续3天的无量涨停，4天后，大家终于可以成交的时候，B股价格已和A股相差无及！
（和B股市相似的是，大城市市区的卖房者占有绝对的主动权，因为购房者不买也需要租，无论是买还是租都供应给房产所有者足够的现金流，这正是和股票市场走势相反的原因，所以北京核心区一直保持坚挺的原因）
现在的北京房地产市正成交量不断创出新低，加重了市场的观望情绪，加上一些别有用心的人的宣传，仿佛北京购房需求蒸发完毕，购买力消失殆尽，其实他们不妨把头伸出窗外看看北京的道路，就知道购买力从来就没有消失过，北京的需求其实一直是被深度压缩。
物理学上可以将天然气体积能缩小50倍（气态变液态），水杯大小的天然气液态物足可以摧毁一栋建筑，
北京的需求可以从北京不断上涨的租金的走势看出来，这股压缩需求的力量来自大家的集体观望，但是集体的观望并不能阻止每年城市的新增百万人口在北京生活居住，他们即使不买也需要租房！强大的刚性需求想洪水一样不断的提高着水位，坚信价格回落信心终究会和堰塞湖的堤坝一样下场。随时面临着可能崩溃，房价一旦出现任何的企稳并反转迹象，内需就会极大的调动起来，需求恢复原状
即将会引爆堰塞湖崩溃这些政策包括；
一：降息，国外财经专家的认为中美的利差高达到5%，预计中国到09年至少需要降息5次。
二：降低出租房屋租金税收，鼓励个人投资房产出租，引导中低收入阶层进入租房市场解决居住问题，而不是眼高手低的一味的买卖市场。
三：对于自购住房的个人，贷款利息可以抵免个人收入所的税，这也是符合国际惯例的做法。
四：放弃不符合贸易规则的限外令 允许境外投资者购买国内地产.
五：降低买卖房屋交易手续费用。
现在其实大家对困惑迷盲的时候才是真正的机会，等大家都意识到北京不可能比新德里的房价还低的时候，估计北京所有城区的售楼处又会会出现排队买房，2手房市场无人卖房的景象！！