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开年一月武汉火爆卖房1.45万套

[日期:2011年02月02日] 来源:武汉晚报  作者: [字体: ]
文章概要:   昨日是新年第一个月的最后一天,商品房火爆持续。来自市房地产市场信息网的数据显示:全月共卖商品房1.45万套,日均468套。这一销量接近单月最高销售记录。

  昨日是新年第一个月的最后一天,商品房火爆持续。来自市房地产市场信息网的数据显示:全月共卖商品房1.45万套,日均468套。这一销量接近单月最高销售记录。

  1月是楼市的传统淡季,今年却超乎寻常的火爆。从供给层面上看,今年1月有30个楼盘推出新房,且不少是新盘,争抢淡季市场。造成了各个片区都有房源可售,购房者可选择余地大。

  亿房网研究中心数据:目前成交均价7244.79元/平方米,一个月来上涨了100多元,房价一直保持上涨势头。购房者担心房价继续上涨,同时,为对抗通胀,出手速度丝毫不受到淡季的影响。

  在武汉出台限购令后,国家也出台了限购令。国家的限购更严厉,即拥有两套住房者的家庭不能再购房,但这一政策还没有落地,很多购房者就抢着买,以把握最后的机会。

  目前,多种原因造就了1月的火爆,但是接下来2月或就不好过。根据国家相关部委的要求,2月各项政策必须落地。届时,购房需求被极大削减,这样很多楼盘可能没有足够的客户。加上前年和去年土地供应量大,所建设的房屋将大量上市,供给大于需求。

  据分析,1月可能是今年楼市最火的一个月,2、3月楼市销量或开始下跌,上半年有楼盘会“放血”促销,下半年价格或实质性回落。

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