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中国房地产市场25大惊天骗局

[日期:2013年05月23日] 来源:  作者: [字体: ]
文章概要:  房地产(行情 专区)市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!

  房地产(行情 专区)市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况!

  1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。

  房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。

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图片来源:资料图

  2、土地有限房价必涨是谎言。

  中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多是高楼,上海18层以上的高楼,超过美国东海岸的总数。

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  3、城市化房价必涨是谎言。

  农民的收入远不如城市人,城市人都买不起房子,居然还有人幻想农民进城维持高房价.

  4、人民币升值房价必涨是谎言。

  人民币对美元是升值的,对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭,可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值,可是在此期间,美国房价上涨近一倍。

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  5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。

  房价再涨1万倍也是稀缺的,但不要忘了:人民币是稀缺的。

  6、中国的房子质量较差,但同样是房子的特性,这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。

  这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露,比如地震,再比如浙江有人装修,敲开墙,发现应该是两根钢筋的,居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子[最新消息价格户型点评]质量不够好,更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。

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