对于此类小户型产品，专家建议，年轻人初次置业或者投资客来说，不要过于看重城市核心位置及所谓的超高品质、朝向等因素，而应考虑购买交通便利、面积小、总价低、配套相对成熟的项目。“这种类型的房产占用资金小，不但可以拥有独立的空间，而且兼具投资属性，在将来更换改善性住房时具有高租金和高转手率的特点。”

 与早已跳水的中国股市不同，中国的楼市慢了半拍。但有人说，奥运之后，楼市可能要紧跟股市的步伐。

小户型“崛起”

　　小户型或许正成为解救上海低迷楼市的一剂良药。

      国城乡建设经济研究所所长陈淮指出，1980年中国城市人口有1.9亿人，2007年中国城市人口有5.9亿人，2020年可能超过8.5亿人，“这几亿人总是要住房子的。”由此他认为，目前房价的下跌应是短暂的。

 小户型面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，居住舒适性会大打折扣。因此，业内人士提醒购房者，户型设计是挑选小户型时首要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。

      二十八个城市试点住房公积金贷款支持保障性住房建设，是整个房地产体系建设迈出的一大步。如果试点工作推进顺利，这项利国利民的工程在全国铺开，不但能使我国保障房建设的“短腿”补齐，而且还会拉动投资并平抑房价，我国房地产业格局也将焕然一新。

      昨天包括银行、中介机构和开发商在内的业内人士反应均比较激烈。多位不愿意透露姓名的开发商和中介机构负责人表示，“这个细则的出台，应验了前几天政府部门说‘下半年要从严落实已出台调控政策’的说法。

      成思危：我讲的是“三个基本判断”和“三个优先顺序”，“三个基本判断”，一是房地产是中国的支柱产业，它联系上下游60个产业，房地产拉动经济的作用非常重要。二是不能把住房说成都是准公共产品，廉租房是公共产品，而大多数的商品房是商品。第三，尽管房地产价格是波动的，但是从长远来看，房产的价格肯定是上升的，因为土地、劳动力的机制都在上升。

      针对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等房地产市场热点问题，中国住建部、银监会、国资委12日分别做出回应。住建部官员特别强调，各地将继续坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策。

      昨天，住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹，在搜房网举行的“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上，否认了第三套房贷放松的说法。但她表示，应该对二套房实行动态管理，保障真实改善型住房需求。

      针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人１２日表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。

      本报记者独家获悉，6月底，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。

      昨天，国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》，多措并举，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。根据新规定，今后，将每2至3年对补偿标准进行调整；逐步提高征地补偿水平，及时足额支付；应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人。

新华网北京7月1日电（记者 孙晓胜）近日，国务院正式批复了北京市政府关于调整首都功能核心区行政区划的请示，同意撤销北京市东城区、崇文区，设立新的北京市东城区，以原东城区、崇 文区的行政区域为东城区的行政区域；撤销北京市西城区、宣武区，设立新...

      “限价房”变质了无疑是存在的，堕落成地方政府“特权房”的事实说明，廉租房才是保障性住房制度的基石。

      在“新国十条”中，房产税被认为是继差别化房贷和加大保障房建设之后，政府打击投机性购房需求的又一记重拳，不过重拳未出之前，市场已经起了变化，楼市拐点初现。甚至有观点认为，不出房产税，楼市调控的目的已经达到。

      楼市调控即将进入7月，房产税仍未落地，公租房却以一种“势如破竹”的姿态冲入公众视野。 先是中央领导开会强调，紧接着七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》出台，一时之间，公租房成为人们热议和关注的焦点。

      证券日报消息 “上海已经上报了房产税方案，但还没有最终的定论，甚至被认为太‘软’，因为方案中征收范围没有涵盖存量房。”昨日(25日)，在一年一度的“陆家嘴论坛”正式开幕前夜，一位接近上海市决策层的人士向记者透露了这个消息。“房产税只有出台时机的问题，没有出不出台的问题。”他说。

      今后，申请家庭成员名下有房产证的“有房户”申购经济适用住房或限价房等政策性住房，原有房产都将按照同地段存量房最新上市指导价评估房屋资产净值，而不再依据最低计税价格估值。

      在昨天和讯网举办的“房产税：征还是不征？”的主题论坛上，中国人民大学财经金融学院教授安体富表示，房产税一旦开征，其规模将达到7000亿元。他认为，房产税不仅可以抑制炒房，而且就缩小贫富差距而言，房产税比个人所得税更有效。